よくあるご質問
なぜ登記をしないといけないの?
日本では、不動産取引の安全性と円滑化を図るため、不動産の現況と権利関係を登記簿に記録することが必要です。不動産の現況を表示する表題部の登記(建物の種類、構造など)は、不動産を取得したら1ヶ月以内に登記をしなければならないと規定されています。登記をしない場合には、10万円以下の過料に処せられることがあります。不動産の権利関係を表示する権利部の登記(所有権など)は、登記するかしないかは任意でが、登記をしないと自分が所有者であることを、他の第三者に主張することができないことになります。よって、銀行の土地や建物を担保に、金融機関からの融資を受けることもできないということです。
よくあるご質問|よくあるご質問
- よくあるご質問 Q&A
- 見学会に行きたいけど、その後の営業を受けるのが嫌だ・・・
- 敷地が狭いのですが、建築は可能でしょうか?
- なぜ登記をしないといけないの?
- 用途地域とはなんですか?
- 建ぺい率とは?
- 容積率とは?
- 都市計画法とはなんですか?
- セットバックとはなんですか?
- 土地探しの手順は?
- 土地探しもお願いできますか?
- 外構工事には、どれぐらいの予算が必要?
- 住宅ローン控除って何?
- 家づくりではどんな税金がかかってきますか?
- つなぎ融資って何?
- 住宅ローンの事前審査ってなんですか?
- フラット35とは何ですか?
- 年収が少ないのですが、住宅ローンって、いくらまで借りられるのですか?
- 何を目安に借入金額の決定するのが、良いですか?
- 注文住宅って高そうなイメージがあるんですが・・・?
- 建築会社に相談へ行くとき迄に、何か準備しておくことはありますか?
- 新築か中古かで悩んでいます。どちらが良いですか?
- 土日の見学会に行けないのですが、どうすればいいですか?
- プランや見積を作るのには、お金がかかりますか?
- 施工エリアは、どこまでですか?
- おおよその建築期間を教えて下さい。
- マイホームの計画第一歩としてやることは?
- 自己資金はどれぐらいあれば良いの?
- スイートホームSAKAYAとは?